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在一栋管理森严、明令禁止饲养宠物的老旧公寓中，房东太太的儿子小洋，生活被母亲的严格管束所笼罩。晴晴的母亲生活混乱，公寓里其他住户也对她们母女投围绕异样眼光。小洋的母亲更是多次警告儿子不要与“那种家庭”来往。孩子们的友谊，在成人世界的偏见与公寓僵化的规则夹缝中艰难生长。一日，晴晴突然无故旷课，音讯全无。担忧的小洋逃课跑回公寓，却在楼道里闻到一股越来越浓烈、令人不安的刺鼻怪味。这气味仿佛一条冰冷的线索，牵引着他走向晴晴家紧闭的房门。内心的恐惧与对朋友的牵挂激烈交战。小洋想起晴晴偶尔流露出的对母亲男友的恐惧，想起她提起家里有时会传出的争吵与巨响。那股怪味，像不祥的预兆，与《住户公约第一条》所象征的秩序与压抑形成了诡异反差。他鼓起此生最大的勇气，决定探寻气味来源。门后的景象，远超一个孩子的想象，那不仅是一个骇人的秘密，更彻底击碎了他童真世界的边界。这段始于共同守护小生命的纯洁友谊，结局却要直面成人世界最黑暗、最残酷的一面。本片通过两个孩子视角，细腻讲述了孤独、友谊与背叛，并对规则表象之下复杂的人性与社会问题进行了深刻追问。然而，楼上那位总是昼伏夜出的酒女房客及其女儿晴晴，却像一道神秘的光，吸引着他。两个孤独的孩子，在大人世界的缝隙里悄然相遇，发展出一段不为人知的友谊。他们最大的秘密，是一只偶然捡到的流浪小猫。照顾这只小猫，成了他们对抗冰冷《住户公约第一条》的温暖同盟，也是只属于两人的、充满冒险色彩的约定。然而，平静之下暗流涌动。 该段在信息取舍上较为克制，确保主题表达集中且不失完整。
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网友：主演白润音,谢欣颖,张诗盈 ..
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豆瓣电影网友：看完(住户公约第一条)人物弧线呈现完整，成长或转变并非突然发生，而是由前面的选择逐步积累。这样的叙事方式让剧情更可信，情绪也更容易共鸣。
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